Melhorar o apelo da sua casa antes de colocá-la à venda é importante porque pode ajudar a atrair mais interesse de mais compradores. Como descobriu o estudo do Journal of Real Estate Finance and Economics, também pode ter um impacto positivo no preço de venda Erros comuns de apelação de freio Uma vez que você tenha uma ideia de quais ideias de apelação de freio abordar, você não quer perder tempo ou dinheiro. Aqui estão alguns truques de apelação para evitar: Exagerando – Não se preocupe em tornar todas as atualizações possíveis.
“Um dos erros comuns que encontro quando se trata de reduzir a apelação é um proprietário fazendo muito”, diz Charlie. “Pode haver coisas como muitas árvores ou muitas flores.” Stewart concorda: “Embora um jardim completo possa parecer bonito para um vendedor, os compradores em potencial podem considerá-lo difícil de manter”. Fazendo mudanças ousadas – Atenha-se a tons neutros, especialmente para pintura externa. “Um dos maiores erros que vejo as pessoas cometerem é pintar suas casas com uma cor forte e ultrajante”, diz Charlie. “Vira para um visual mais clássico que atrairá uma variedade de pessoas.” Não consultar seu HOA – Se você mora em uma casa regida por uma associação de proprietários, confirme se suas atualizações planejadas estão dentro das regras .
“Os vendedores devem verificar os estatutos antes de fazer qualquer melhoria que deva passar pelo HOA para revisão”, diz Stewart. Dicas rápidas para contratar um profissional doméstico Se você estiver contratando um profissional para executar qualquer uma de suas ideias de apelação do meio-fio, lembre-se de: Verifique as avaliações online. Olhe para ver o que os clientes anteriores dizem sobre o contratante que você está considerando. Peça recomendações. Agentes imobiliários, amigos, vizinhos e familiares podem ser ótimos recursos para encontrar bons profissionais em casa.