Ao visitar um imóvel, tenha cuidado com a quantidade de informações pessoais que você revela durante a conversa informal com o corretor. Pode parecer que o corretor está apenas sendo amigável e demonstrando interesse, mas uma das táticas dos corretores é tentar obter informações úteis para o vendedor, como se você tem pressa para se mudar e qual é o seu orçamento.

Portanto, quando se trata de como lidar com agentes de imobiliária na hora da compra, embora seja importante ser educado e cordial, encare a situação como um jogo de pôquer e mantenha suas cartas na manga. Nunca revele ao agente imobiliário qual é o seu limite mínimo (se estiver vendendo) ou o seu orçamento máximo (se estiver comprando). Utilize nossa ferramenta de busca dos melhores agentes de imobiliária e compare as taxas de sucesso, o tempo médio de venda e o histórico de atingimento do preço pedido dos agentes de imobiliária em sua região.

Encontre e compare imobiliárias locais As imobiliárias operam sob regulamentações de proteção ao consumidor e um Código de Conduta . Mas, apesar disso e de você fazer todas as perguntas certas, as imobiliárias podem não ter as respostas, ou pior, dar respostas vagas ou incorretas na tentativa de tranquilizá-lo. No fim das contas, elas só querem fechar a venda. Portanto, encare o que elas dizem com cautela e certifique-se de fazer suas próprias investigações.

Por exemplo, embora os agentes de imobiliária possam informar, quando questionados sobre a duração do contrato de arrendamento, se o proprietário obteve a licença de construção para a ampliação e por que vendas anteriores não se concretizaram , você precisa verificar essas informações por conta própria, seja através do seu advogado imobiliário , solicitando uma vistoria profissional ou realizando suas próprias investigações. Lembre-se, o sistema atual de compra de imóveis baseia-se no princípio “caveat emptor” – ou seja, o comprador deve estar atento. Isso significa que a responsabilidade de investigar o imóvel antes de assinar o contrato de compra é do comprador. Valores de salas comercial para alugar piracicaba