Casas para alugar em Jardim Alto da Santa Cruz Itatiba
Bem, tudo bem, mas você tem um inquilino em seu apartamento. Como é neste caso? De acordo com o site do Serviço Público , o alojamento alugado pode ser colocado à venda pelo proprietário, mesmo que seja habitado pelo inquilino. Neste caso, deverá informar o comprador dos dados de contacto do inquilino . Este permanece na habitação e vê o seu arrendamento continuar nas mesmas condições.
A caução deve ser devolvida ao inquilino quando este devolver as chaves ao proprietário na saída do alojamento. O fiador não se exonera de sua obrigação . Se o novo proprietário quiser viver no alojamento, deve informar o inquilino disso por meio de aviso prévio. Se o seu inquilino quiser comprar o seu imóvel, é claro que ele tem o direito de fazê-lo. Mas não é necessariamente uma prioridade. Quais são as obrigações do vendedor de imóveis?
É muita informação de uma só vez? Ok, nós entendemos você. Mas somos legais, então resumimos tudo para você. As obrigações do proprietário em caso de venda são as seguintes:
A obrigação de informar;
A obrigação de entrega e conformidade;
A obrigação de garantia;
A obrigação de auditoria energética;
O uso de um notário é recomendado para uma transação segura;
A obrigação de manter o arrendamento do inquilino nas mesmas condições, se
aplicável;
A obrigação de fornecer ao comprador os dados de contato do inquilino;
A obrigação de respeitar um aviso para ocupar o alojamento se for vendido
alugado.