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O ponto crucial é que muitas descrições de serviço dificilmente podem ser verificadas quanto à integridade por um leigo, porque o conteúdo é difícil de entender e falta o conhecimento básico necessário. Outro termo crítico em contratos com acordos de preço fixo é “no local” . As tarefas que devem ser concluídas no local no contrato são de responsabilidade do cliente . Os seguintes serviços são geralmente incluídos: Escavação na propriedade Armazenamento e disposição das massas de terra Desenvolvimento e conexões domésticas trabalho de pesquisa levantamento de solo
Os custos incorridos para tal trabalho não são objeto de um acordo de preço fixo e não estão incluídos no preço com tudo incluído. As despesas associadas podem ascender rapidamente a vários milhares de euros. Portanto, é importante que você leve em consideração esses custos de construção auxiliares no cálculo do orçamento. Preço Fixo e Mudanças de Preço – Um acordo de preço fixo não é uma facilidade permanente. É comum nos contratos de construção limitar os preços fixos.
Os prazos comuns são de oito ou doze meses . No caso de casa pré-fabricadas, uma casa pré-fabricada costuma ficar sem problemas nesse período. No caso de casa pré-fabricadas sólidas, por outro lado, pode haver atrasos maiores na construção – por exemplo, devido ao clima. Findo o prazo, o prestador de habitação tem o direito de alterar os preços caso as bases de cálculo originais tenham sido alteradas. No entanto, ele não deve agir arbitrariamente.