Você precisará saber como cada bairro se compara a outras áreas em termos de níveis de segurança e comodidades. Você também deve pesquisar os valores médios das propriedades na vizinhança. Depois de obter uma compreensão mais profunda do mercado imobiliário local, avalie se há certas áreas que crescerão em um ritmo mais rápido do que outras e analise como sua propriedade de renda potencial se compara. A chave para uma mudança de casa bem-sucedida é comprar propriedades abaixo do valor de mercado. A chave para uma carteira de aluguel bem- sucedida é comprar propriedades que tenham potencial para obter um bom lucro operacional em relação ao preço de compra. Encontrar essas ofertas significa ter uma compreensão muito boa das condições atuais do mercado em sua área. https://www.homehub.com.br/venda/leblon/rio-de-janeiro/rj/brasil/cobertura?quartos=3
É sempre melhor comprar imóveis em um “ mercado de compradores ” para evitar pagar demais por sua propriedade, mas não importa em que mercado você esteja, fique de olho nos diamantes brutos e nas propriedades que parecem ter potencial para aumentar em valor. Se você deseja investir em imóveis, precisará pagar pelos custos de propriedade do imóvel. Por exemplo, se você está comprando um apartamento, os pagamentos da hipoteca podem consistir em impostos sobre a propriedade, pagamentos de juros do empréstimo e seguro residencial. Você também deve considerar coisas como custos de reparo únicos, manutenção contínua, gerenciamento de propriedades e taxas médias de vacância.
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